Cel.+584141606637 -  |  Distrito Capital, Venezuela

Se vende galpón 2796m2 AltaVista 9245

Precio de venta

US$850,000

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Ciudad: Caracas - Libertador
  • Urbanización: Altavista
  • Código: 4719245
  • Estado: Usado
  • Área m2 Construida: 2796 m²
  • Área m2 Terreno: 1476 m²
  • Baños: 4
  • Año construcción: 1974
  • Tipo de inmueble: Galpon Industrial
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Galpón

Descripción Adicional

INCLUYE FONDO DE COMERCIO, EQUIPOS Y MAQUINARIA. Excelente galpón con zonificación industrial, ubicado en zona industrial de Altavista, cerca de la Av. Sucre, con una parcela de 1.476M² y área de construcción de 2.796M² de estructura metálica reforzada. Cuenta con dos áreas separadas: 1) ÁREA INDUSTRIAL (PB y MZ): talleres de trabajo, depósitos, línea de fabricación, otras áreas de trabajo diversas, comedor y baños. 2) ÁREA DE OFICINAS (PB y Mezzanina): múltiples oficinas, -divididas con tabiques, ventanas y puertas,- así como comedores, baños, amplios armarios y closets. TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Diseño arquitectónico eficiente con líneas industriales funcionales y gran altura en los techos del galpón. Paredes perimetrales exteriores de bloques de concreto y tipo persiana donde se requiere ventilación natural. Fundaciones: Sobre pilotes de concreto centrifugado a una profundidad de entre 12 y 17 m. Cabezales y vigas de concreto armado, antisísmico. Estructura completamente metálica y reforzada en dos niveles (PB y Mezzanina), techo de tipo liviano con láminas de “ACEROLIT”. Aguas blancas son de material de hierro galvanizado, las aguas negras en hierro fundido y las ventilaciones en PVC; tubos de concreto al exterior. Las aguas de lluvia se recogen con canales colectores de hierro laminado galvanizado y los bajantes del mismo material y PVC. INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Embutidas subterráneas con tubos Conduit, alumbrados con lámparas incandescentes y fluorescentes. Caseta de transformadores con el equipo de control, tableros e instalaciones industriales. REVESTIMIENTO Y ACABADOS EXTERIORES: Bloques en obra limpia. REVESTIMIENTO Y ACABADOS INTERIORES: Friso liso acabado fino, porcelana blanca 11x11 en sanitarios y vestuarios. Línea blanca en baños, W.C con estanque. PAVIMENTOS EXTERIORES: Concreto rústico y concreto asfáltico. PAVIMENTOS INTERIORES: Granito o cerámica en las oficinas. CARPINTERÍA: Puertas entamboradas de madera contra enchapada, tabiquería en oficinas. HERRERÍA: Estructura metálica techos en dos aguas. Puertas de entrada y principales con estructura de hierro y láminas metálicas tipo corredera y las rejas exteriores sobre ventanales. EQUIPOS: Sistema industrial de detección y extinción de incendios, al igual que la iluminación. ENTORNO VIALIDAD: Ubicado en calle de doble sentido vehicular, a la cual se accede desde la Av. Sucre de Catia. Tráfico normal y fluido, sin congestionamiento en ambos sentidos. En esta población convergen dos arterias viales importantes: la autopista Caracas-La Guaira a pocos metros del inmueble y la Av. Sucre de Catia. TRANSPORTE: El transporte público se efectúa primordialmente en autobuses, minibuses y camionetas que cubren rutas predeterminadas y convergen a esta edificación. Se puede acceder a ellos a pocos metros del inmueble. Estación de metro a corta distancia de la intersección con la Av. Sucre.

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